Жилье в России официально подорожало

0
1087
жилье в России подорожало, стоимость жилья в россии, минстрой утвердил новый норматив, норматив стоимости одного квадратного метра, купить квартиру в Москве, средняя стоимость квадратного метра в Москве, средняя стоимость квадратного метра в санкт-Петербурге, средняя стоимость квадратного метра в Ингушетии, где самое дешевое жилье в России, новое подорожание квартир в России, как купить жилье в России

13 июля. Минстрой России повысил норматив стоимости одного квадратного метра жилья до 37 тысяч 208 рублей. Данный норматив будет действовать до конца года. Официальный приказ об этом был накануне опубликован в «Российской газете».

Норматив стоимости одного квадратного метра – это цена квадрата, использующаяся в качестве индикатора, характеризующего изменение средней рыночной стоимости жилья. Этот показатель Минстрой утверждает раз в полгода. В первом полугодии данный показатель составил 36 тысяч 8 рублей. Соответственно, с 1 июля 2016 года норматив вырос на 1200 рублей.

жилье в России подорожало, стоимость жилья в россии, минстрой утвердил новый норматив, норматив стоимости одного квадратного метра, купить квартиру в Москве, средняя стоимость квадратного метра в Москве, средняя стоимость квадратного метра в санкт-Петербурге, средняя стоимость квадратного метра в Ингушетии, где самое дешевое жилье в России, новое подорожание квартир в России, как купить жилье в России

Кроме того, министерство определило среднюю рыночную стоимость жилья по регионам на 2 полугодие. Ведомство рассчитывает данный показатель, исходя из данных Росстата о стоимости жилья на первичном и вторичном рынках, а также цены на строительство. Для расчета итогового показателя применяются специальные индексы-дефляторы, которые утверждаются Минэкономразвития.

Если посмотреть приложение к приказу Минстроя, то можно увидеть, что самое дорогое жильё по-прежнему остаётся в Москве – 90 тыс. 400 руб. за 1 квадратный метр. Следом идёт Санкт-Петербург – 59 тыс. 103 руб. Подмосковье в рейтинге средних цен 1 квадратного метра располагается на 4 месте с результатом 53 тыс. 407 руб., уступая Сахалинской области с показателем 54 тыс. 639 руб. Самое недорогое жильё в республиках Северного Кавказа. Например, в Дагестане средняя стоимость 1 квадратного метра составляет 26 тыс. 64 руб. В Ингушетии – 25 тыс. 70 руб.

жилье в России подорожало, стоимость жилья в россии, минстрой утвердил новый норматив, норматив стоимости одного квадратного метра, купить квартиру в Москве, средняя стоимость квадратного метра в Москве, средняя стоимость квадратного метра в санкт-Петербурге, средняя стоимость квадратного метра в Ингушетии, где самое дешевое жилье в России, новое подорожание квартир в России, как купить жилье в России

Средняя рыночная стоимость жилья необходима для того чтобы рассчитать величину субсидий россиянам, нуждающимся в улучшении жилищных условий и которые могут претендовать на помощь от государства.

Важно! По закону к гражданам, нуждающимся в улучшении жилищных условий, которые могут претендовать на государственную помощь, относятся:

  • сотрудники полиции;
  • военнослужащие;
  • вынужденные переселенцы;
  • пострадавшие от радиационных аварий;
  • инвалиды;
  • молодые учёные;
  • граждане, выехавшие из районов Крайнего Севера.

жилье в России подорожало, стоимость жилья в россии, минстрой утвердил новый норматив, норматив стоимости одного квадратного метра, купить квартиру в Москве, средняя стоимость квадратного метра в Москве, средняя стоимость квадратного метра в санкт-Петербурге, средняя стоимость квадратного метра в Ингушетии, где самое дешевое жилье в России, новое подорожание квартир в России, как купить жилье в России

Более подробно о том, как получить бесплатное жильё от государства, вы можете узнать в одной из статей на сайте «Политический класс».

Кроме того, средняя рыночная стоимость жилья применяется при выплате государственных субсидий молодым семьям и при взаиморасчётах федерального и регионального бюджетов при выделении социальных квартир для инвалидов и ветеранов.

Так как в настоящее время средняя рыночная стоимость используется при строительстве и приобретении жилья гражданами, а также органами исполнительной власти регионов и федеральными органами исполнительной власти, их размер имеет важное значение при формировании стоимости на рынке жилья, подчёркивают в Минстрое России.

Тем временем, эксперты констатируют, что на рынке недвижимости снижение цен на жильё, которое в начале года наблюдалось практически по всей стране, в настоящее время сменилось на рост во многих крупных городах. По данным исследования ЦИАН, сильнее всего рост цен заметен в Новосибирске (+5,1%), в Тюмени (+4,5%) и Нижнем Новгороде (+3,2%).

жилье в России подорожало, стоимость жилья в россии, минстрой утвердил новый норматив, норматив стоимости одного квадратного метра, купить квартиру в Москве, средняя стоимость квадратного метра в Москве, средняя стоимость квадратного метра в санкт-Петербурге, средняя стоимость квадратного метра в Ингушетии, где самое дешевое жилье в России, новое подорожание квартир в России, как купить жилье в России

Что стало причиной этого? Так как баланс спроса и предложения на рынке изменился мало, то ключевым фактором, который привёл к увеличению цен, эксперты считают влияние ситуации в экономике. Эксперты напоминают, что цены на нефть выросли практически в 2 раза по сравнению с январскими минимумами, падение промышленного производства сменилось на равновесие, снизилась геополитическая напряжённость. В отличие от кризиса 2008-2009 годов сейчас не происходит массового увольнения персонала, россияне постепенно адаптировались к изменениям валютных курсов и ценам, социологические опросы свидетельствуют, что потребительская уверенность, которая очень важна для рынка недвижимости, постепенно восстанавливается.

Это даёт основание специалистам ожидать, что в 3 квартале текущего года тенденция роста цен на недвижимость продолжится. В результате стоимость одного квадратного метра поднимется во всех крупных городах России.

При этом эксперты отмечают, что потенциал этого восстановительного роста ограничен достижением уровня зимы 2015 года. То есть будет в пределах 2-7 процентных пунктов от цен  текущего уровня.

Оставить комментарий

Please enter your comment!
Please enter your name here