Ставки по ипотеке в 2017 году

0
590
ипотека, ставки по ипотеке 2017, ипотека без, условия ипотеки, ипотечный кредит, ипотечное кредитование, взять ипотеку

23 декабря. В 2017 году ставки по ипотечным кредитам упадут до 10% годовых. Об этом рассказал министр строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ Михаил Мень. А это значит, что ещё больше россиян смогут улучшить свои жилищные условия.

В 2016 году ставки по ипотечным кредитам уже заметно упали. В декабре размер ставок составляет 12,7% годовых. Что касается рынка новостроек, то там ставка по ипотеке составляет 11,5% годовых. По словам министра, к концу 2017 года она должна снизиться до 10%.

Михаил Мень отметил, что спрос на покупку жилья в кредит стал восстанавливаться. «За 11 месяцев текущего года россияне приобрели жильё в ипотеку на общую сумму 1,3 триллиона рублей, - сообщил он. – Год ещё не закончен, поэтому по итогам года мы можем выйти на желаемую цифру». Для сравнения, в 2014 году россияне приобрели жильё в кредит на общую сумму 1,7 триллиона рублей, в 2015 году – 1,1 триллион рублей.

Дефицита предложения не будет – выбор жилья огромен. Только по итогам 2016 года в России будет построено 77 – 80 млн квадратных метров жилья. По словам министра, в ближайшее время стартуют больше 60 проектов по строительству доступного жилья в 33 регионах страны. «В 2017 году в 33 регионах страны начнётся комплексное освоение земли, на эти цели из федерального бюджета выделено 20 млрд рублей», - заявил Мень.

ипотека, ставки по ипотеке 2017, ипотека без, условия ипотеки, ипотечный кредит, ипотечное кредитование, взять ипотеку

По словам министра, в рамках этой программы жильём будут обеспечены более 24 тысяч семей. Это и молодые семьи, и молодые учёные, и военные и так далее.

С каждым годом количество новых домов будет только расти. После инвентаризации было выявлено, что около 1,1 тысячи земель общей площадью 237,9 тысяч га используются неэффективно. На этой земле можно построить более 80 млн квадратных метров жилья. По словам Михаила Меня, до ноября 2017 года органам местного самоуправления нужно будет определить границы таких земель и разработать план по их комплексному развитию.

Квартиры в домах, построенных на этих землях, можно будет купить, в том числе, и с помощью договоров долевого участия. Причём шансы нарваться на мошенников и остаться без квартиры в 2017 году снизятся, так как начнёт свою работу Государственный компенсационный фонд долевого строительства. Данный фонд начнёт принимать взносы с конца января – начала февраля 2017 года. Михаил Мень уточнил, что фонд начнёт работу с 1 января 2017 года, но потребуется некоторое время, чтобы решить все организационные вопросы.

Страховые отчисления застройщиков в данный фонд будут исчисляться, исходя из цены договора долевого участия, но не более 1% от цены договора долевого участия. Ежегодный объём фонда будет составлять около 30 млрд рублей. Основными функциями фонда являются:

  • получение взносов от застройщиков;
  • выплата возмещений гражданам при банкротстве застройщика.

Михаил Мень, подводя итоги 2016 года, отметил, что собираемость взносов на капремонт выросла почти на 10% и составляет 83%. В том числе благодаря средствам из данного фонда в 2016 году удалось заменить максимальное количество лифтов. После череды трагических происшествий, люди настороженно относятся к старым кабинкам и просят управляющие компании заменить их в первую очередь. Михаил Мень отметил, что в 2015 году было заменено 9,5 тыс. лифтов, а в 2016 году – уже 12,2 тыс. лифтов.

Ещё один вопрос, который волнует население – это участившиеся взрывы газа в домах. Михаил Мень отметил, что госжилинспекция провела проверку газового оборудования в более чем 1 млн жилых домов и выдала более 9,9 тыс. предписаний. Среди основных нарушений – несвоевременное заключение договора, отсутствие договора, отсутствие актов проведения проверок. Большая часть нарушений уже устранена.

ипотека, ставки по ипотеке 2017, ипотека без, условия ипотеки, ипотечный кредит, ипотечное кредитование, взять ипотеку

В декабре 2016 года Владимир Путин подписал закон, который ужесточил ответственность управляющих компаний и ремонтных организаций за  небезопасное использование газового оборудования в жилых домах. В законе содержатся требования о необходимости наличия квалифицированных специалистов и соответствующего оборудования у обслуживающих компаний. Как отметил Михаил Мень: «Раньше газовое оборудование могло обслуживаться не просто любой организаций, а даже физическим лицом, которое приходило в квартиру с разводным ключом и мылом. Теперь же это невозможно».

Министр отметил, что на рассмотрение правительства внесён ещё один закон, определяющий критерии и требования к организациям и специалистам, обслуживающим газовое оборудование.

Министр отметил, что помочь остановить взрывы могут специальные датчики, которые способны зафиксировать утечку газа и заблаговременно отключить систему. Такие приборы распространены во многих странах мира. Но всё дело в финансировании, добавил министр.

0

Автор публикации

не в сети 1 месяц

Dmitriy Tkachuk

17
Комментарии: 0Публикации: 145Регистрация: 20-09-2016

Оставить комментарий

Please enter your comment!
Please enter your name here