Как создать пассивный источник дохода?

1
275
пассивный доход, источники пассивного дохода, способы пассивного заработка, как создать пассивный источник дохода

Что такое пассивный доход, как создать его с нуля. Самые надёжные способы пассивного дохода оффлайн и в Интернете.

Что такое пассивный доход

Согласно Викепидии, под пассивным доходом понимается заработок, не зависящий от ежедневной деятельности. Однако это определение не совсем полное.

Пассивный доход – это доход, который получает человек даже в то время, пока он не работает. Самый простой пример – сдача недвижимости в аренду. Вы можете работать на основной работе, получая заработную плату, и одновременно сдавать недвижимость в аренду, получая пассивный доход.

Видов и источников пассивного дохода очень много, ниже мы рассмотрим самые надёжные из них.

Важно! Следует понимать, что для получения пассивного дохода на долгие годы, первое время придётся потрудиться.

Но оно того стоит, ведь 6 – 18 месяцев работы могут обеспечить вас на долгие годы, даже когда вы не будете трудиться.

Чем отличается активный заработок от пассивного

пассивный доход, источники пассивного дохода, способы пассивного заработка, как создать пассивный источник дохода

Принцип активного заработка – потрудился – получил оплату. Захотел ещё денег – выполнил дополнительную работу. Например, водитель такси получает деньги, пока отвозит клиентов. Если он перестал ездить, он перестал получать оплату за свои услуги.

Принцип пассивного заработка – создал источник дохода один раз, получаешь деньги постоянно.

Пассивный доход – мечта любого нормального человека.

Вариантов пассивного дохода очень много, ниже мы расскажем о самых надёжных идеях и постараемся проанализировать, сколько прибыли можно получить от каждого варианта.

Источники пассивного дохода

Что может приносить прибыль? Актив, который нужно либо создать, либо купить. Большинство источников пассивного дохода требуют определённых капиталовложений, и абсолютно все источники требуют усилий, по крайней мере, в начале.

Пассивный доход без вложений: интеллектуальная собственность

пассивный доход, источники пассивного дохода, способы пассивного заработка, как создать пассивный источник дохода

Подобных вариантов великое множество и каждый из них подойдёт определённому кругу людей.

  1. Книга, тексты

Написав книгу один раз, вы можете получать доход годами. Не обязательно писать детективы или романы, обучающие книги также очень популярны.

В Интернете есть множество сервисов для начинающих писателей. Например, написание книги онлайн. С помощью подобных сервисов после опубликования книги вы получите мгновенные отзывы. Если ваша идея будет успешной – вам предложат заключить контракт на издание.

Электронная книга может приносить от $100 до $200 в месяц. Чем выше будет интерес, тем выше прибыли.

Думаете, этим способом заработка никто не пользуется? Майк Пайпер написал книгу «Инвестиции простым языком» и начал продавать её на Amazon. Интерес был настолько велик, что автор выпустил целую серию книг. Теперь он получает шестизначные суммы.

  1. Авторские фотографии, видео

Если вы любите фотографировать, создавать интересные картинки или редактировать фотографии в Фотошопе, вы можете на этом неплохо заработать, просто продавая свои изображения. Для этого есть специальные сервисы – микростоки, позволяющие покупать и продавать уникальные фотографии и изображения.

Суть заключается в том, что вы выставляете ваши работы, покупатель покупает возможность скачать их в высоком качестве. Таким образом, одна фотография может быть продана бесконечное количество раз.

Фотографии и изображения покупают журналы, рекламные агентства, книги, дизайнеры и прочие бизнесы, которым необходимы изображения.

Самые известные и прибыльные микростоки:

  • DepositPhotos – крупнейший микросток с отличными продажами.
  • Shutterstock – лидер среди микростоков.

Видеоролики на Youtube

Этот вид пассивного заработка может приносить хорошие деньги. Например, известный детский Youtube-канал Mister Max зарабатывает около 2-7 тыс. долларов в день.

Однако чтобы ваш канал начал приносить доход, вам нужно создать серию полезных и актуальных видео. Это могут быть, например, инструкции на тему «Как сделать …», «Рецепты», которые люди будут искать постоянно.

К роликам вы можете подключить контекстную рекламу от Google, а также рекламу от самого Youtube.

  1. Мастер-классы и онлайн-курсы

Если вы обладаете знаниями, которых нет у других, то вы можете запустить серию обучающих курсов. Формат обучающих классов может быть различным: видеоролики, инструкции на сайте, аудиокниги, оффлайн-школа. Главное, чтобы ваши студенты были довольны качеством оказываемых услуг и получали знания.

Данный источник пассивного заработка может приносить $20-50 ежедневно. Примером могут служить уроки рисования, изучения иностранных языков, обучение игре на гитаре и другие.

Узкоспециализированные знания можно продавать дороже. Так, например, курсы торговли на NYSE могут стоить от $500.

  1. Музыка

Не только фотографии и видеоролики приносят пассивный доход, но и музыка.

Для создания музыкальных произведений нужно научиться работать с программами типа Abode Audition или Fruity Loop и пр.

Треки покупают для видеороликов, презентаций и т.д. Микростоки продают не только изображения, но и музыку. Самый известный аудиосток – Audiojungle.

Пассивный заработок в Интернете

пассивный доход, источники пассивного дохода, способы пассивного заработка, как создать пассивный источник дохода

  1. Сайт

Создать сайт может любой человек. Для этого придётся потратить немного денег на доменное имя (от 150 руб. в год) и хостинг (от 900 руб. в год).

Самая главная сложность – найти информацию, которая будет интересна и полезна читателям. Необязательно писать статьи, некоторые ресурсы набирают популярность за счёт удобных сервисов (например, онлайн-калькулятор калорий, сложных процентов, парсинг валютных котировок и пр.).

Этот способ пассивного заработка в среднем приносит $50 - $1000 в месяц в зависимости от количества посетителей, индекса цитирования, популярности ресурса и т.д. Для раскрутки сайта потребуется от 6 месяцев до 3 лет.

Способы заработка на собственном сайте рассмотрим ниже.

  1. Баннеры и контекстная реклама

Практически на всех сайтах можно встретить блоки контекстной рекламы от Google или Яндекс. Каждый клик по таким блокам приносит владельцу сайта от нескольких центов до нескольких долларов. Чем больше у вас посетителей, тем больше кликов по рекламным блокам и тем выше доход.

Если у вас статейный сайт, и вы некоторое время не публикуете на него новые статьи, вы всё равно продолжите получать от него доход, так как сайт останется в интернете и продолжит работать круглосуточно.

  1. Вечные ссылки

Сайты и некоторые компании покупают вечные ссылки на других сайтах, чтобы поисковые системы увидели, что об их компании или об их сайте говорят многие. Тем самым они повышают рейтинг в поисковой выдаче. Заказчики покупают хвалебные статьи, отзывы или просто размещают ссылки в определённом месте на сайте.

Продажа обзоров на сайте может приносить владельцу $100 – 300 ежемесячно. Однако для этого сайт должен иметь большое количество посетителей и хорошие показатели.

Этот способ заработка подходит для сайта, которому больше года – двух лет.

  1. Социальные сети и SMM

Следующий способ заработка – ведение группы в социальных сетях. Для создания собственной группы достаточно зарегистрироваться на сайте и создать группу.

В этом случае, также как и с сайтом, важно найти интересную и уникальную информацию, которая будет нужна людям. Находить такую информацию сложно: будьте готовы, что ваш контент будут воровать. Зато если вам удастся привлечь 100 тыс. подписчиков, ваш заработок будет исчисляться тысячами долларов.

Группы с большим количеством подписчиков привлекают рекламодателей, которые сами ежедневно предлагают разместить свою рекламу в таких группах. К примеру, у известных блогеров рекламный пост в Инстаграме стоит от 500 тыс. руб. Даже если у вас 30 тыс. подписчиков, вы можете начать зарабатывать на рекламе через специальные сервисы.

Куда инвестировать для получения пассивного дохода

пассивный доход, источники пассивного дохода, способы пассивного заработка, как создать пассивный источник дохода

  1. Создание бизнеса

Это перспективный способ заработка, ведь в этом случае вы полностью контролируете вложения. В этом случае речь не идёт об активном бизнесе, где нужно работать самому. Можно организовать или приобрести компанию с налаженной структурой работы, где есть надёжный директор, управляющий компанией.

Отличной идеей будет создание какого-либо сервиса, например, автоматической мойки, где практически не нужны сотрудники.

Если обратить взор на Интернет, то здесь простор ещё шире. Можно, например, нанять разработчиков и создать программу, сервис или услугу, которая в будущем будет приносить пассивный доход. Например, сервис по созданию логотипов, по проверке уникальности текстов, по анализу сайтов и пр.

  1. Сдача недвижимости в аренду

На первый взгляд всё просто: покупаем квартиру или дом, выставляем её или его на Booking или Airbnb и получаем доход.

Этот источник пассивного дохода может принести от 5 000 до 30 000 руб. в месяц, что покроет затраты на коммунальные услуги и принесёт прибыль.

Более выгодным способом получения пассивного дохода от сдачи недвижимости считается сдача в аренду гаражей и коммерческой недвижимости. Гаражи дешевле квартир в 5-6 раз, при этом стоимость аренды ниже всего в 2-3 раза.

То есть выгоднее сдавать 5 гаражей, чем 1 квартиру.

Но квартира квартире рознь. Если вместе с квартирой вы предлагаете целый комплекс услуг: уборка, интернет, спутниковое ТВ, бельё, питание и прочее, то стоимость аренды будет выше.

  1. Сдача в аренду автомобиля, оборудования или другого актива

По аналогии с недвижимостью возможны разные варианты заработка. Если вы являетесь обладателем имущества, которое не используется, вы можете сдать его в прокат. Ведь если вещь лежит мёртвым грузом – она является пассивом, но если она приносит доход, она превращается в актив.

Примером активов могут быть: приставка PlayStation, автомобиль и многое другое.

Таким образом, вложив деньги в какой-либо актив, можно сдать его в аренду, вернув тем самым вложенные деньги, и начать получать пассивный доход.

  1. Фондовая биржа

Можно приобрести акции компании и получать пассивный доход в виде дивидендов, либо торговать ценными бумагами и получать активно-пассивный доход. Многие люди считают, что этот способ не способен приносить много денег. Однако это не совсем верно. Если грамотно подойти к выбору компаний и не брать плечи без надобности, можно увеличить свой депозит и обеспечить себе безбедную старость, а также оставить средства следующим поколениям.

  1. ETF и индексы

Если проанализировать биржевые индексы, то можно увидеть, что их доходность не особо велика, однако есть ETF-фонды – акции компаний, покупающих акции, входящие в фондовые индексы. Купив 1 акцию ETF-фонда, вы покупаете все акции, входящие в индекс.

В данный момент ETF-фонды очень популярны в США и Европе, т.к. они являются портфельными инвестициями, защищёнными от кризисов и различных рисков.

Кроме фондовых существуют отраслевые, сбалансированные и необычные ETF-фонды. Например, ETF Whisky – фонд, включающий в себя акции всех крупных производителей виски.

  1. Доверительное управление

Обычно под этим подразумеваются ПАММ-счета, которые могут приносить от 60 до 120% годовых.

Примером доверительного управления также являются инвестиционные фонды и копирование сделок управляющих.

Иные виды пассивного дохода

  1. Создание пассивного дохода на основной работе

Многие думают, что невозможно создать источник пассивного дохода, работая на основной работе. Но это не так.

Возможно, ваша работа может предоставить другим людям своего рода бонусы. Это могут быть дополнительные услуги и знания, которые пригодились бы людям.

Например, если вы работаете поваром, многим бы пригодились ваши советы по приготовлению блюд, такие советы можно продавать – вести колонку на сайте или издать книгу. Если вы работаете в налоговой инспекции, многим бы пригодилась ваша консультация по налогам и сборам, а также по заполнению деклараций.

Зарабатывайте на том, что вы любите делать. Например, если вы любите играть в игры, на этом тоже можно заработать. Есть сервисы, где можно продавать за реальные деньги персонажей, редкие предметы из игр. Кроме того есть различные турниры, предусматривающие вознаграждения за выигрыш.

  1. Государственные программ и льготы

Проанализируйте действующее законодательство или проконсультируйтесь с юристом, возможно, вы имеете право на какие-либо льготы или имеете право на участие в государственной программе. Например, государственная программа по поддержке молодых семей, которая действует по всей стране, помогает молодым семьям приобрести квартиру. Материнский капитал и программы по поддержке многодетных семей – помогают в воспитании детей.

Как создать пассивный доход: пошаговая инструкция и советы

пассивный доход, источники пассивного дохода, способы пассивного заработка, как создать пассивный источник дохода

Из всего вышеизложенного видно, что источников дополнительного заработка масса. Но они всегда связаны с использованием имеющихся ресурсов либо созданием нового продукта. Перед тем как создавать источник дохода, задайте себе несколько вопросов:

  • Есть ли у вас капитал, который вы можете инвестировать? Свободные денежные средства облегчат поиск источников пассивного дохода.
  • Что вы любите? Вы – творческая личность (любите писать музыку, рисовать, снимать видео)? Вы – математик (любите вычисления, формулы)? Возможно, у вас есть тяга к финансовой сфере? Или вы – предприниматель? Ответы на эти вопросы помогут определить сферу, в которой вам следует развиваться.

Выбор источника пассивного дохода зависит только от вас, не следует перекладывать эту ответственность на других. Кроме известных способов, вы можете придумать что-то своё, это будет даже лучше.

Несколько советов

  • Постоянно ищите новые источники пассивного дохода, не останавливайтесь на достигнутом. Если вы нашли стабильный источник пассивного дохода, переведите часть средств туда и продолжайте искать новые источники дохода.
  • Диверсифицируйте источники дохода. Стремитесь к созданию как можно больших источников дохода. Ни в коем случае не складывайте «все яйца в одну корзину». Это позволит обезопасить вас от кризисов и различных рисков.
  • Не распыляйтесь. Лучше развить один источник дохода и лишь потом переключаться на другой. Работать над несколькими проектами не запрещено, но это может повлиять на качество каждого продукта в отдельности.
  • Постоянно совершенствуйтесь и повышайте финансовую грамотность. Узнавайте больше об инвестициях, тестируйте новые источники дохода, экспериментируйте с созданием вариантов для капиталовложений.

Вывод

Пассивный доход – это то, к чему стремится большинство нормальных людей. Выше мы перечислили дюжину способов создания источников дополнительного заработка, но этот перечень не полный, его можно продолжать и продолжать.

То, что вы задумались над созданием источника пассивного дохода, уже выделяет вас из большинства. Каждому из нас доступно множество вариантов для улучшения своего финансового состояния, но над каждым вариантом нужно работать.

Мы желаем вам удачи в достижении финансовой независимости и организации источников пассивного дохода. Со своей стороны мы постараемся вам в этом помочь.

1 КОММЕНТАРИЙ

  1. Не понимаю, почему большинство не задумывается о пассивном доходе. Ведь один раз поработать, а потом получать доход не так уж и трудно.
    Но почему то 95% населения предпочитают найти еще одну работу, работать по выходным, не видеть свою семью, детей.
    Задумайтесь, ведь приятнее отдыхать и проводить время с семьей, а деньги сами будут капать вам на счёт! На пенсию надеяться не приходится. Её вообще не будет или будет такой мизерной, что хватит только на квартплату и гостинцы для внуков.

Оставить комментарий

Please enter your comment!
Please enter your name here