26 мая. С 1 июня 2017 года в регионах начнут действовать новые нормативы потребления коммунальных услуг на общедомовые нужды. От этих нормативов прямым образом зависит размер квартплаты. Новые платёжки россияне получат уже через месяц – в июле.
Данная мера должна повысить «прозрачность» квитанций. Впредь жильцы не будут платить за перерасход воды, электричества и тепла, идущих на содержание лестниц подъездов, лифтов, чердаков, подвалов и придомовых территорий. Управляющая компания теперь не вправе выставлять жильцам счета, превышающие расчёт по нормативу потребления. Даже если дом за месяц потратит больше, чем положено по нормативу. Разницу придётся оплачивать коммунальщикам за свой счёт.
Ранее в некоторых регионах Минстрой выявил значительные завышения (порой до 10 раз) нормативов. «Сейчас проблема устранена, однако мы продолжаем внимательно мониторить ситуацию. Всем жилищным инспекциям дано поручение ужесточить контроль над начислением платы за ЖКХ, особенно в части начислений по общедомовым нуждам», - рассказал в интервью журналистам заместитель главы Минстроя Андрей Чибис.
Исполнительный директор «ЖКХ Контроль» Светлана Разворотнева рассказала, что регионы должны были устанавливать нормативы расчётным методом: то есть взять конкретный дом и подсчитать все его расходы и определить норматив. Однако многие субъекты РФ решили облегчить себе жизнь и взяли за основу средние показатели, а затем применили ко всем многоэтажкам единый норматив. Примечательно, что по такой схеме действовало большинство регионов России, отложив внесение поправок на начало лета.
Однако Светлана Разворотнева отметила, что на местах и дальше могут сознательно затягивать переход на новые нормативы. Все ожидают внесение поправок в жилищное законодательство, касающихся порядка расчёта коммунальных расходов на общедомовые нужды. Минстрой уже подготовил данный законопроект и в ближайшее время он будет рассмотрен во втором чтении в Госдуме. Речь в законопроекте идёт о том, чтобы законодательно установить приоритет показаний общедомовых приборов учёта над региональными нормативами.
Кроме того Минстрой предлагает исключить из общедомовых нужд водоотведение. В Минстрое объяснили, что невозможно измерить реальный объём расхода воды, которого необходимо для содержания общего имущества. Ведь кто-то использует воду для полива, кто-то – для мытья тротуаров. А эту воду автоматом засчитывают как стоки, что недопустимо.
