03 марта. Ещё на 1 год продлена бесплатная приватизация жилья, крайний срок, до которого необходимо успеть приватизировать своё жильё – 1 марта 2016 года, «дачная амнистия» продлена ещё на 3 года – до 1 марта 2018 года.
Эти, казалось бы, небольшие по объёму документы, помогли снять то напряжение, которое появилось в обществе из-за окончания срока, позволяющего оформить в собственность недвижимость. Бесплатная приватизация и «дачная амнистия» длятся уже достаточно много лет и все, кто, в принципе, хотел, тот должен был уже закрепить за собой право собственности на дачи, квартиры. Однако, как отмечают эксперты, если бы данные законы не были приняты, то права тысяч россиян были бы нарушены. Во-первых, из-за того, что в состав России вошли новые регионы – Севастополь и Республика Крым, у их жителей было совсем немного времени, чтобы получить в собственность недвижимое имущество по законодательству РФ.
Во-вторых, проблема аварийного и ветхого жилья так до сих пор и не решена. Рано или поздно, таких людей государство обязано расселить. Если отменить бесплатную приватизацию, то люди просто не смогут оформить в собственность новое жильё. То же самое касается тех, кто стоит в очереди на получение жилья.
В-третьих, государство заинтересовано в том, чтобы недвижимость переходила в собственность гражданам, ведь в таком случае вся забота о квадратных метрах ложиться полностью на плечи собственника, тот же капитальный ремонт в домах делается уже не за счёт бюджета, а за счёт людей, которые в нём проживают и владеют квартирами.
Эксперты отмечают, что в России примерно каждая третья квартира – не приватизирована, около 30% жилого фонда находится в собственности муниципалитетов.
Однако не следует забывать и о другой стороне данной ситуации. Когда жильё передаётся в руки гражданам, на них возлагается также обязанность (для некоторых не посильная) по содержанию жилья, поддержание его в хорошем состоянии. Как считает директор Центра градостроительных компетенций ИОН РАНХиГС Ирина Ирбитская, для некоторых такая ноша действительно не подъёмная, ведь порядка 15-20% собственников просто не могут себе позволить содержание своей собственности в должном состоянии. В том числе это не по силам работникам здравоохранения и иных профессий, играющих важную социально значимую роль в жизни общества, но получающих при этом достаточно скромную заработную плату.
Эксперт считает, что государство должно создать такую систему, при которой у людей была «крыша над головой» вне зависимости от того, сколько они зарабатывают, и чтобы эта собственность не отнимала львиную долю дохода.
Изменения внесены Федеральным законом Российской Федерации от 28 февраля 2015 года №19-ФЗ «О внесении изменения в статью 2 Федерального закона "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации», Федеральным законом Российской Федерации от 28 февраля 2015 г. N 18-ФЗ «О внесении изменения в статью 47 Федерального закона "О государственном кадастре недвижимости» и Федеральным законом Российской Федерации от 28 февраля 2015 г. N 20-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".
Неуспел приватизировать квартиру что делать как оформить в собственность
А что делать тем кто не успел поиватизировать квартиру?
Давно бы уже сделали приватизацию бессрочной, а то каждый раз как она заканчивается образуются толпы желающих приватизировать квартиру и обязательно кто-то не успевает у каждого свои причины на то.