Что изменится с декабря

0
5287
изменения декабря 2014, улучшение услуг связи, бензин евро-3, передел земли, счетчики на газ, информирование жильцов, обязанности управляющих компаний

Вот и наступил декабрь, что нового он нам готовит? В этом сегодня и разберемся.

Прежде всего, с декабря ничто не укроется от жильцов многоквартирного дома: подвалы, крыши, земля, лестничные площадки – об эксплуатации всего этого общего имущества теперь могут узнать жильцы многоквартирного дома у своей управляющей компании.

Для этого достаточно написать обычное письмо или письмо в электронной форме. Уже через 10 дней ответ будет дан.

С 1 декабря эти сведения включены в стандарт раскрытия информации организациями, которые осуществляют деятельность в сфере управления многоквартирными домами. Об этом говорится в Постановлении Правительства РФ от 27.09.2014 №988.

В указанном Постановлении также говорится о других сведениях, подлежащих раскрытию. О планируемых и проведённых общих собраниях собственников жилья, о принятых решениях на общих собраниях, о капитальном ремонте многоквартирного дома и прочее.

Зачем, спросите вы, знать, что там творится на крышах, в подвалах? Во-первых, для безопасности. Во-вторых, выяснить, не сдала ли управляющая компания данные помещения в аренду рекламщикам или кому-то другому? В-третьих, для того чтобы проверить, на что тратятся общие деньги при эксплуатации таких помещений. Главное, как говорят эксперты, не переборщить, чтобы не забросать управляющие компании запросами из чистого любопытства.

За нераскрытие информации управляющие компании штрафуют. В дальнейшем планируется за такое действие лишать лицензий.

Счётчики на газ

изменения декабря 2014, улучшение услуг связи, бензин евро-3, передел земли, счетчики на газ, информирование жильцов, обязанности управляющих компаний

До 31 декабря всем необходимо успеть поставить в своём доме или квартире счётчик природного газа. Это нужно было сделать ещё 2 года назад, однако срок немного перенесли.

Об этом говорится в изменениях и поправках к Федеральному закону от 11.07.2011 №197-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации». Речь в данном случае идёт не только о многоквартирных домах, но и о садовых и дачных домиках, введённых в эксплуатацию до 27.11.2009.

Светлана Разворотнева (исполнительный директор НП «ЖКХ Контроль»), комментируя внесённые поправки, сообщила, что «в целом, ситуация по газу менее тревожна, чем по другим счётчикам. В отличие от счётчиков на воду и тепло, счётчики на газ стоят практически во всех квартирах и домах. Счётчики на воду и тепло есть всего примерно в 50% домов. Для того чтобы подтолкнуть людей к установке счётчиков, со следующего года будут вводиться повышающие коэффициенты. Счётчик не поставили – каждый квартал плата за коммунальные услуги будет увеличиваться на 30%».

30% - это пока только в планах, однако никакой гарантии нет, что Правительство РФ откажется от такой затеи. На 10 % рост платежей уже закреплен.

Всегда на связи

изменения декабря 2014, улучшение услуг связи, бензин евро-3, передел земли, счетчики на газ, информирование жильцов, обязанности управляющих компаний

В следующем году должно улучшиться качество связи. С 31 декабря вступает в силу новый принцип взимания платы, призванный стимулировать операторов связи повышать качество сигнала, расширять зоны покрытия. Новый принцип прописан в приказе Министерства связи и массовых коммуникаций РФ от 04.09.2014 №279 г. Москва.

Изменения в основном коснуться основного принципа взимания платы для стандарта GSM, UMTS, LTE, IMT-MC-450 и их модификаций. Операторы будут платить не за количество станций, а за выделенный радиочастотный спектр в конкретном регионе. Для каждого региона будут установлены свои тарифы. Каждый субъект Федерации получил свой коэффициент, учитывающий интенсивность использования соответствующих полос радиочастот. Самый высокий коэффициент установлен для Москвы и Санкт-Петербурга. В этих городах коэффициент составляет 3. Например, у ЕАО – всего 0,1.

Эксперты надеются, что операторам станет выгодно разрабатывать отдалённые территории, таким образом, будут расширяться зоны покрытия. А вот выделенный спектр держать «про запас» станет невыгодно.

Займы от Центробанка

изменения декабря 2014, улучшение услуг связи, бензин евро-3, передел земли, счетчики на газ, информирование жильцов, обязанности управляющих компаний

С 1 декабря ЦБ перестанет назначать процентную ставку по операциям РЕПО постоянного действия (на срок 12 месяцев), проведение таких операций будет приостановлено с 1 февраля. Отныне Центробанк будет определять процентные ставки по действующим операциям.

Сергей Кочергин (финансовый аналитик): «по вторникам Центробанк РФ выдаёт 7-ми-дневные рублёвые кредиты коммерческим банкам по ставке 9,5 % годовых под залог ценных бумаг. Этот канал является основным в банковском секторе. Банки могут занять рубли у ЦБ и на 1 день по ставке 10,5% с понедельника по пятницу. Однако этот канал является неосновным. Часто такие «краткосрочные» кредиты помогают банкам справиться с налогам. Полагаю, что кредитование Центробанком на 3 месяца, 12 месяцев и более постепенно сойдёт на нет. Фактически механизм РЕПО будет являться краткосрочным источником ликвидности».

Передел земли

изменения декабря 2014, улучшение услуг связи, бензин евро-3, передел земли, счетчики на газ, информирование жильцов, обязанности управляющих компаний

В Россию землю поделили на 93 «части». С 24 декабря 2014 года начнёт действовать классификатор видов разрешённого использования земельных участков.

До введения в действие классификатора, земли были распределены в свободном порядке, что порождало различные трактовки того, для какой хозяйственной деятельности они предназначены.  При определённых условиях на месте дачного кооператива мог вырасти многоквартирный дом или пансионат. Теперь же всё разложено по полочкам.

Есть земли для овощеводства 9на них можно только сажать и собирать урожай), земли для здравоохранения (на них можно возводить поликлиники, центры матери и дитя). Предусмотрены земли для магазинов, спорта, заготовки древесины, для развлечений.

Такая чёткая классификация поможет избежать проблем с оформлением и эксплуатации участков.

Бензин

изменения декабря 2014, улучшение услуг связи, бензин евро-3, передел земли, счетчики на газ, информирование жильцов, обязанности управляющих компаний

0 декабря истекает срок, в течение которого можно было производить бензин и дизельное топливо экологического класса «Евро-3». Поэтому с нового года заправляться можно будет только бензином «Евро-4». Это предусмотрено Постановлением Правительства РФ от 07 сентября 2011 №748.

Бензин «Евро-4» приносит меньше вреда окружающей среде, чем «Евро-3». С 1 января 2016 года придёт срок и бензину марки «Евро-4» и на АЗС останется только топливо экологического стандарта «Евро-5».

Оставить комментарий

Please enter your comment!
Please enter your name here