13 июля. Почему чиновники предлагают многодетным семьям строить себе дома посреди болот.
Прокуратура выясняет, почему мэрия Челябинской области выделила многодетным семьям 45 земельных участков посреди болота, расположенного между двумя железнодорожными ветками, по которым постоянно грохочут поезда.
Закон о выделении многодетным семьям земельных участков челябинские депутаты обсуждали около 1 года, вводя новые и новые ограничения. В итоге данный закон был принят в 2012-м году, «отсеяв» 2 / 3 семей, имеющих 3 и более детей. Преодолеть бюрократические преграды и занять место в очереди на получение бесплатной земли удалось немногим – примерно 1 000 многодетных семей из 4 500, право на первоочередное получение земли получили 109 семей – самые нуждающиеся. Около 6 месяцев им пришлось собирать многочисленные справки и дожидаться ответа от чиновников. И наконец, свершилось чудо – участки семьям выделили. Однако счастье длилось не долго.
Участки были выделены не в Челябинске, потому что в городе, по определению мэрии, «земли для малоэтажного строительства нет». Землю выделили в посёлке Новосинеглазово, включённом только что в административные границы Челябинска.
Светлана Мазняк с супругом попали в первую десятку «счастливчиков». Они с тремя детьми ютятся в съёмной квартире за 14 тыс. руб. в месяц. Получив от мэрии карту, новые землевладельцы отправились осматривать владения. С пересадками они добрались до посёлка, миновали его и заблудились в промзоне. Наконец, они упёрлись в заросшую кустами помойку: согласно плану местности, там и был их участок. С одной стороны в 50 метрах расположились железнодорожные пути, с другой – ещё одна ветка ж/д путей. Справа поезда следуют в Москву, слева – в Магнитку. Летом участок превращается в топь: участок находится в низине, где скапливается вода. Свою лепту вносит и посёлок, расположенный неподалеку: оттуда тайком сливают содержимое выгребных ям.
За железнодорожными путями пыхтят трубы. Недалеко подстанции и ЛЭП. Газа, канализации и водопровода нет, всю инфраструктуру семье нужно подводить самостоятельно, за свой счёт. До детского сада, школы и остановки общественного транспорта – 3,5 км. Светлана подсчитала, что только на проезд семье придётся тратить около 6 тыс. руб. в месяц, автомобиля у супругов нет.
- На обратном пути я плакала, мы так долго ждали этот участок. Столько ожиданий было, столько усилий мы приложили, чтобы его получить. Уже узнали, где можно взять в рассрочку сруб, на средства материнского капитала построили бы дом, - призналась Светлана в разговоре с корреспондентом «Политического класса». – Мы пришли с картой к чиновникам, а те только руками развели: «А вы что, хотели участок на площади Революции?».
Как правило, у семей, имеющих на руках только сертификат на материнский капитал, просто не хватит средств на подключение к инфраструктурным сетям и на рекультивацию земель – 64% этих семей относится к разряду малообеспеченных. Но даже если средства они найдут, жизнь на болоте превратится в пытку.
- Здесь мы должны строить дом, ползать по болотным кучам, ломая ноги? Сюда я должна привезти своих детей?» - сокрушается Светлана Горшкова, другая «счастливица».
За этот год мэрия Челябинска по постановлению, которое было подписано главой города Евгением Тефтелевым, выделила 18 земельных участков для семей с тремя и более детьми. В мэрии считают, что новые «землевладельцы» слишком придирчивы, не нравится – подпишите отказ от земельного участка, в следующем году мы, может быть, снова включим вас в очередь на участок, если успеете собрать все необходимые документы.
- Обратились в мэрию, - рассказала корреспонденту «Политического класса» Евгения Атаева, которой также «повезло». – В ответ сплошные отписки. Если я откажусь от этого болота, то снова в очередь меня никто не запишет, потому что старшему сыну исполняется 23 года. Я больше не буду считаться многодетной матерью. «Счастливчики», которые отказывались строить дома среди камышей, оказывались в самом конце очереди или выбывали из неё, а «переходящее» болото обретало новых хозяев, обеспечивая выполнения плана по социальной работе. Даже сейчас чиновники не унывают. В мэрии уверены, что из любого положения есть выход.
Прокуратура же не согласна с мнением чиновников и считает, что мэрия нарушает закон.
- Нарушение Земельного кодекса заключается в том, что образование участков не допускается, если на данном участке использование объектов недвижимости по назначению невозможно. Поскольку место заболочено, то возводить жилой дом нельзя, - подчеркнула старший помощник прокурора Челябинска Татьяна Звонарёва.
Как у других
Подобное отношение чиновников замечено не только в Челябинске. В Омской области жильё для сирот построено на болоте. В суде пришлось доказывать, что такое жильё непригодно для проживания. Судьи обязали власти предоставить четырём семьям с маленькими детьми новые квартиры, а застройщика – вернуть 3,88 млн руб. в бюджет – именно такая сумма была затрачена на приобретение нового дома, который практически сразу стал разваливаться.
Как выяснилось, дом для сирот, которого они добивались более 7 лет, в Тюкалинске построили посреди самого настоящего болота. Спустя 3 месяца стены в новостройки стали покрываться плесенью, пол и потолок начали гнить, в подполье хлынула вода. Местные власти «забыли» проложить к дому дорогу. Почти год четыре семьи безуспешно пытались добиться справедливости, обивая пороги всех инстанций.
- Везде нам говорили: получили от государства бесплатное жильё, радуйтесь, - рассказала Наталья Пестерева.
С мёртвой точки дело сдвинулось только тогда, когда делом заинтересовались СМИ. Однако привести дом в порядок не получилось. В ходе экспертизы специалисты выявили массу дефектов, которые являются неустранимыми и экономически нецелесообразными.
- После того как все юридические действия по расторжению договора купли-продажи с застройщиком будут завершены, сиротам будет предоставлено другое жильё, - рассказал заместитель регионального министра имущественных отношений Евгений Козлов.
Проблемы с выделением земельных участков возникли и в Башкирии. Закон, который обязал чиновников выделять многодетным семьям земельные участки, превратился в фикцию. Льготная категория граждан вынуждена годами стоять в очереди на получение участка, и неизвестно, получат ли они их вообще.
Если в вашем регионе творится такое же беззаконие, поделитесь с нами вашей историей, огласка позволяет восстановить справедливость и подвигнуть чиновников соблюдать закон и здравый смысл.
