23 декабря. В некоторых регионах России в 2017 году вырастут взносы на капремонт. Местные власти объясняют повышение тарифов ростом цен на строительные материалы и инфляцией, а также акцентируют внимание на том, что повышение тарифов будет не высоким, как могло бы быть, если бы повышение сделали на «экономически обоснованном» уровне.
Ранее министр строительства и ЖКХ Михаил Мень отметил, что собираемость взносов на капремонт за год выросла почти на 10% - с 74 до 83%. Останется ли данный показатель на прежнем уровне в следующем году – большой вопрос.
Повышение тарифов, к примеру, грозит Амурской области. Там взнос вырастет с 6,5 рубля до 7,9 рубля за 1 квадратный метр жилья. Как уточнил министр ЖКХ Амурской области Сергей Гордеев, повысить тариф на капремонт пришлось из-за того, что выросли цены на строительные материалы и работы. По расчётам экспертов, необходимый размер взносов вообще должен быть на уровне 23,6 рубля. Но местные власти не решились на столь резкое повышение тарифов. Между тем руководители сразу трёх фракций заксобрания Приамурья обратились к губернатору с просьбой не повышать тарифы, объясняя это тем, что собираемость взносов в регионе и так невысока, а с ростом тарифов она станет ещё ниже. Тем самым цель – получить больше денег, не будет достигнута.
В Якутии тариф взносов на капремонт в 2017 году не только вырастет, но и станет дифференцированным. Тариф взносов для владельцев квартир в деревянных домах будет на уровне 3,6 рубля за 1 квадратный метр, для владельцев квартир в каменном доме без лифта – 6 рублей, с лифтом – 8 рублей.
В Приморском крае с 1 января 2017 года тариф взносов на капремонт вырастет с 6,57 рубля за квадратный метр до 7,10 рублей. Это первое повышение тарифа за 3 года. В администрации края отметили, что эта мера вынужденная, так как строительные материалы и работы подорожали. Собираемых денег не хватает, а снижать качество ремонта нельзя, так как в приёмке работ участвуют сами жители многоквартирного дома.
В Оренбургской области с 1 января 2017 года взносы на капремонт вырастут:
- для домов с этажностью до 3 этажей – с нынешних 4,30 рубля до 4,62 рубля;
- для четырёх- и пятиэтажных домов – с нынешних 5,45 рубля до 5,86 рубля;
- для домов с шестью этажами и выше – с нынешних 6,90 рубля до 7,42 рубля.
По словам генерального директора Фонда модернизации ЖКХ Оренбургской области Таргена Бахитова, повышение тарифов вызвано инфляцией.
В Архангельской области минимальный тариф взносов на капремонт вырастет с 6,66 рублей до 7,16 рублей. Повышение тарифов депутаты объяснили тем, что жители региона и так не доплачивают. По мнению чиновников, адекватный с экономической точки зрения тариф – 9,47 рубля за 1 квадратный метр для многоквартирного жилья и 32,03 рубля для 2, 3-этажных благоустроенных многоквартирных домов.
В Мордовии тариф взносов на капремонт не изменится. Как пояснил директор республиканского фонда капитального ремонта Алексей Матренин: «Мы планировали повысить тариф взносов на капремонт в связи с инфляцией, уже подготовили расчётные данные. Однако в итоге правительство республики пришло к выводу, что тариф нужно оставить на прежнем уровне – по соображениям социального характера».
Практически все регионы сообщают о том, что планы по капремонту выполнится, но как, если сами регионы отмечают, что действующие тарифы не дотягивают до экономически обоснованных? Корреспонденты «Политического класса» задали этот вопрос исполнительному директору НП «ЖКХ Контроль» Светлане Разворотневой. Эксперт отметила, что «есть количественные показатели, выполнение которых позволяет говорить, что капитальный ремонт проведён в полном объёме, но вот с какой эффективностью он сделан, сегодня сказать никто не может». Эксперт отметила, что если проанализировать собираемость взносов по регионам, то можно сделать однозначный вывод о том, что на полноценный ремонт собираемых денег явно не хватает.
Как выйти из этой ситуации? По мнению Светланы Разворотневой, прежде всего, нужно искать возможность софинансирования капремонтов из местных и региональных бюджетов. «Такая возможность у регионов есть, но воспользовались ею единицы», - констатирует эксперт.
Во-вторых, нужно работать с должниками. «Часто неплательщиками являются не граждане, а федеральные министерства, органы местного самоуправления, являющиеся собственниками домов», - отметила эксперт.
По мнению эксперта, тариф взносов на капремонт не должен быть слишком низким, так как в данном случае программа не достигнет своей цели. «Взносы должны быть экономически обоснованными и адекватными, люди, которым не по силам платить такие взносы, должны получать адресную поддержку со стороны государства», - полагает эксперт.
